Avenida Helio Pellegrino, 26 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.448/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.448/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,7 mi (261 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~401 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 17.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.513/m²
Financiadas0%
- 27/06/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 3.150.000R$ 12.069/m²
- 13/12/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 2.150.000R$ 8.238/m²
- 19/12/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 2.300.000R$ 8.812/m²
- 01/09/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 1.965.000R$ 7.529/m²
- 12/02/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 1.925.000R$ 7.375/m²
- 29/04/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 2.158.000R$ 8.268/m²
- 17/09/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 1.590.000R$ 6.092/m²
- 12/12/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 125.750R$ 482/m²
- 17/10/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 120.000R$ 460/m²
- 08/08/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 1.700.000R$ 6.513/m²
- 18/07/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 1.450.000R$ 5.556/m²
- 21/06/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 1.615.144R$ 6.188/m²
- 21/06/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2000261 m²R$ 1.615.114R$ 6.188/m²
- 12/04/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 200020% transferido461 m²R$ 280.000—
- 12/04/2011AP 141Apartamento em condomínio · construído em 200030% transferido461 m²R$ 420.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.816 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223,6 mi
~82 unidades de 261 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.663 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.769/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.751/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.379/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 10.426/m² · 18 |
| 2017 | R$ 6.188/m² · 4 | R$ 6.375/m² · 13 |
| 2018 | R$ 471/m² · 2 | R$ 11.721/m² · 9 |
| 2019 | R$ 6.092/m² · 1 | R$ 9.548/m² · 6 |
| 2020 | R$ 8.268/m² · 1 | R$ 10.153/m² · 11 |
| 2021 | R$ 7.452/m² · 2 | R$ 11.900/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 20.356/m² · 10 |
| 2023 | R$ 8.812/m² · 1 | R$ 14.087/m² · 8 |
| 2024 | R$ 8.238/m² · 1 | R$ 10.335/m² · 8 |
| 2025 | R$ 12.069/m² · 1 | R$ 13.965/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.241/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 4 vendas · R$ 6.188/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 471/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.092/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.268/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.452/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.812/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.238/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.069/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 22,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 2.940.378R$ 7.333/m² · curva logradouro