Avenida Cotovia, 756 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 28,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 33.761/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35,7 mi
- 1058 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 28,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 33.761/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 35,7 mi (1.058 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 33.632/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 28.289/m² – R$ 43.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 28,7 mi
Maior valorR$ 28,7 mi
Mediana da listaR$ 27.085/m²
Financiadas—
- 15/10/2025LojaLoja · construído em 19801.058 m²R$ 28.656.235R$ 27.085/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
1 unidade de 1.058 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 981 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.426/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 799/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.568/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 63.863/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 26.962/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.842/m² · 1 |
| 2025 | R$ 27.085/m² · 1 | R$ 25.360/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 35.362/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 28,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 9.349.652R$ 33.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cotovia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 24.184/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 15.491/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 30 | R$ 9.018/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 19 | R$ 6.977/m² | R$ 600 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 21 | R$ 6.724/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 122 | R$ 9.195/m² | R$ 695 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 21 | R$ 6.511/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 856 | Loja | 1 | R$ 25.165/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 49.823/m² | R$ 188,9 mi |