Avenida Cotovia, 495 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 33.632/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 28.289/m² – R$ 43.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.528/m²
Financiadas—
- 28/10/2011LojaLoja · construído em 2013360 m²R$ 550.000R$ 1.528/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.426/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 799/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.568/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 63.863/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 26.962/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.842/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.360/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 35.362/m² · 3 |
Calculadora
R$ 9.349.652R$ 33.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cotovia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Loja | 2 | R$ 4.480/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 91.210/m² | R$ 23 mi |
| Nº 351 | Loja | 2 | R$ 22.655/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 51.443/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 35.734/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.649/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 24.184/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 15.491/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 30 | R$ 9.018/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 19 | R$ 6.977/m² | R$ 600 mil |