Alameda dos Tupiniquins, 861 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.729/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.950/m² – R$ 15.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.275/m²
Financiadas—
- 05/08/2020LojaLoja · construído em 1970102 m²R$ 1.150.000R$ 11.275/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 806/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.275/m² · 1 | R$ 11.427/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 16.393/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 16.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.167.484R$ 9.729/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Tupiniquins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 750 | Apartamento | 7 | R$ 4.698/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 7 | R$ 7.466/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 786 | Apartamento | 7 | R$ 6.257/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 26.492/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 12.384/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 872 | Apartamento | 8 | R$ 5.064/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 890 | Vaga de garagem | 7 | R$ 1.869/m² | R$ 49 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 8 | R$ 6.052/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 972 | Loja | 2 | R$ 11.515/m² | R$ 1 mi |