Alameda dos Tupiniquins, 890 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.869/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.869/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 49 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.869/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.869/m² – R$ 2.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.869/m²
Financiadas0%
- 24/02/2026VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 48.600R$ 1.869/m²
- 24/02/2026VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 48.600R$ 1.869/m²
- 24/02/2026VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 48.600R$ 1.869/m²
- 29/03/2019VAGAS 34 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 46.551R$ 913/m²
- 15/02/2019VAGAS 10 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- 24/05/2016VAGAS 36 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 138.000R$ 2.706/m²
- 24/05/2016VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 69.000R$ 2.654/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.083 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.263/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 270/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.680/m² · 2 | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 1.168/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.162/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.595/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.869/m² · 3 | R$ 1.869/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.869/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 838 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 48.600R$ 1.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Tupiniquins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 786 | Apartamento | 7 | R$ 6.257/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 26.492/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 12.384/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 861 | Loja | 1 | R$ 18.729/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 872 | Apartamento | 8 | R$ 5.064/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 905 | Apartamento | 8 | R$ 6.052/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 972 | Loja | 2 | R$ 11.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 988 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.458/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 997 | Outros | 1 | R$ 12.047/m² | R$ 41,6 mi |