Alameda dos Jurupis, 585 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, comercial vertical · padrão d.
- Terreno (mediana)
- R$ 25.027/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 25.027/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.235/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.281/m² – R$ 46.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 18.000/m²
Financiadas—
- 04/09/2020TerrenoTerreno200 m²R$ 3.600.000R$ 18.000/m²
- 04/09/2020TerrenoTerreno200 m²R$ 3.600.000R$ 18.000/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.046 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 878 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
6 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 18.000/m² · 2 | R$ 18.000/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 103.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda444%
- Dação, permuta e outros onerosos556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 44% | R$ 11,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 56% | R$ 18,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 3,1 mi |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 4.540.852R$ 14.235/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Jurupis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 16.906/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 453 | Vaga de garagem | 53 | R$ 3.043/m² | R$ 70 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 28.722/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 557 | Prédio inteiro | 1 | R$ 66.751/m² | R$ 19,1 mi |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 19.528/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 30.449/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 11 | R$ 5.693/m² | R$ 911 mil |
| Nº 657 | Sala | 11 | R$ 3.269/m² | R$ 318 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 38.389/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 21 | R$ 6.045/m² | R$ 1,5 mi |