Alameda dos Jurupis, 657 (Moema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.269/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 318 mil
92 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.269/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 318 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²
Unidade típica
R$ 410 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.824/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas0%
  1. 29/05/2026CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  2. 21/08/2025CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  3. 21/08/2025CJ 63 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
  4. 30/01/2025CJ 32 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
  5. 06/12/2024CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 235.000R$ 2.554/m²
  6. 10/06/2024CJ 31 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 313.000R$ 3.402/m²
  7. 24/04/2020CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  8. 21/07/2014CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
  9. 12/07/2012CJ 63 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
  10. 12/07/2012CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  11. 09/06/2011CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
616 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~26 unidades de 92 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 229 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 2.813/m² · 2
2012R$ 3.329/m² · 2R$ 2.994/m² · 4
2013—R$ 2.373/m² · 2
2014R$ 2.621/m² · 1R$ 2.311/m² · 2
2015—R$ 4.000/m² · 5
2016—R$ 3.671/m² · 7
2017—R$ 4.818/m² · 1
2018—R$ 3.750/m² · 3
2019—R$ 3.018/m² · 5
2020R$ 3.261/m² · 1R$ 4.045/m² · 5
2021—R$ 1.646/m² · 7
2022—R$ 5.450/m² · 6
2024R$ 2.978/m² · 2R$ 4.409/m² · 13
2025R$ 2.913/m² · 3R$ 2.880/m² · 6
2026R$ 3.261/m² · 1R$ 4.773/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

0123201120122014202020243 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.500/m²
20122 vendas · R$ 3.329/m²
20141 vendas · R$ 2.621/m²
20201 vendas · R$ 3.261/m²
20242 vendas · R$ 2.978/m²
20253 vendas · R$ 2.913/m²
20261 vendas · R$ 3.261/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1185%
  • Execuções, leilões e retomadas215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1185%R$ 3,1 mi
Execuções, leilões e retomadas215%R$ 490 mil

Calculadora

R$ 410.455R$ 4.773/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Jurupis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 543Loja1R$ 28.722/m²R$ 5,4 mi
Nº 557Prédio inteiro1R$ 66.751/m²R$ 19,1 mi
Nº 558Loja1R$ 19.528/m²R$ 4,2 mi
Nº 568Casa1R$ 30.449/m²R$ 6,8 mi
Nº 585Terreno2R$ 25.027/m²R$ 5 mi
Nº 586Apartamento11R$ 5.693/m²R$ 911 mil
Nº 673Casa1R$ 38.389/m²R$ 5,8 mi
Nº 701Apartamento21R$ 6.045/m²R$ 1,5 mi
Nº 777Apartamento57R$ 14.820/m²R$ 4,5 mi
Nº 813Apartamento24R$ 11.472/m²R$ 534 mil

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