Alameda dos Guaramomis, 929 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.126/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.126/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 600 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.991/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 6.267/m²
Financiadas50%
- 28/07/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
- 08/05/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 660.000R$ 7.765/m²
- 16/05/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- 06/03/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 492 mil (80%)83 m²R$ 615.000R$ 7.410/m²
- 22/07/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (62%)83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
- 26/08/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
- 08/03/2022APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (28%)87 m²R$ 618.000R$ 7.103/m²
- 28/08/2018APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (80%)85 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
- 30/09/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 12/09/2013APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- 17/02/2012APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 70 mil (40%)83 m²R$ 175.000R$ 2.108/m²
- 27/09/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~18 unidades de 85 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.059/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 13 |
| 2014 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.148/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.763/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.511/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.716/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.577/m² · 16 |
| 2022 | R$ 7.081/m² · 2 | R$ 5.589/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.935/m² · 11 |
| 2024 | R$ 6.386/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 14 |
| 2025 | R$ 7.410/m² · 3 | R$ 5.778/m² · 13 |
| 2026 | R$ 6.149/m² · 1 | R$ 5.991/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.081/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.386/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.410/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.149/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 1.365.849R$ 5.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 815 | Vaga de garagem | 4 | R$ 5.000/m² | R$ 80 mil |
| Nº 919 | Apartamento | 20 | R$ 6.802/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 930 | Apartamento | 4 | R$ 5.992/m² | R$ 695 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 9.570/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 15.173/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1006 | Vaga de garagem | 14 | R$ 4.227/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.849/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1041 | Loja | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 20.480/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1055 | Loja | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 4,9 mi |