Alameda dos Guaramomis, 1006 (Moema)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.227/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 72 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.227/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 72 mil (17 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 83 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.922/m² – R$ 6.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.207/m²
Financiadas11%
- 12/06/2026GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 155.370R$ 9.139/m²
- 04/10/2024GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 70.000R$ 4.118/m²
- 21/12/2023GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 38.000R$ 2.235/m²
- 17/07/2020GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 17/07/2020GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 2.714R$ 160/m²
- 01/11/2019GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 37.050R$ 2.179/m²
- 19/12/2017GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 14/03/2017GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 58.102R$ 3.418/m²
- 14/03/2017GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 32 mil (100%)17 m²R$ 31.500R$ 1.853/m²
- 07/10/2014GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 12/05/2014GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 52.752R$ 3.103/m²
- 03/02/2014VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 30 mil (100%)17 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
- 08/02/2013GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 36.692R$ 2.158/m²
- 21/07/2011GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197317 m²R$ 24.000R$ 1.412/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
638 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 331 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.412/m² · 1 | R$ 920/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.353/m² · 3 | R$ 5.123/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.564/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 8 |
| 2020 | R$ 668/m² · 2 | R$ 2.368/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.800/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.466/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 4.473/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 5.092/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.664/m² · 6 |
| 2026 | R$ 9.139/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.412/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 668/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.139/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Sem financiamento informado1478%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 3,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2693%
- Comercial vertical27,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 26 | 93% | R$ 6,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 7,1% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 83.706R$ 4.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 929 | Apartamento | 12 | R$ 7.126/m² | R$ 600 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 4 | R$ 5.992/m² | R$ 695 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 9.570/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 15.173/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.849/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1041 | Loja | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 20.480/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1055 | Loja | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1083 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 1,6 mi |