Alameda dos Guaramomis, 919 (Moema)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.802/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
193 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.802/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,3 mi (193 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.991/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.443/m²
Financiadas75%
  1. 13/08/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 710 mil (53%)193 m²R$ 1.340.000R$ 6.943/m²
  2. 31/01/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 858 mil (71%)193 m²R$ 1.200.000R$ 6.218/m²
  3. 28/01/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 900 mil (90%)193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²
  4. 22/05/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 480 mil (41%)193 m²R$ 1.160.000R$ 6.010/m²
  5. 17/08/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 780 mil (63%)193 m²R$ 1.230.000R$ 6.373/m²
  6. 25/11/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 460 mil (40%)193 m²R$ 1.160.000R$ 6.010/m²
  7. 18/09/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido193 m²R$ 375.000—
  8. 31/08/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 40 mil (5%)193 m²R$ 850.000R$ 4.404/m²
  9. 16/01/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 312 mil (37%)193 m²R$ 850.000R$ 4.404/m²
  10. 16/08/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 830.000R$ 4.301/m²
  11. 05/02/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 436 mil (50%)193 m²R$ 880.000R$ 4.560/m²
  12. 23/06/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 750.000R$ 3.886/m²
  13. 17/12/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 890.000R$ 4.611/m²
  14. 15/07/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 887.000R$ 4.596/m²
  15. 13/09/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 750.000R$ 3.886/m²
  16. 30/04/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 740.000R$ 3.834/m²
  17. 19/07/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
  18. 27/05/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 865.000R$ 4.482/m²
  19. 02/03/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 570.000R$ 2.953/m²
  20. 17/02/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 400.000R$ 2.073/m²
  21. 03/01/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997193 m²R$ 435.000R$ 2.254/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~4 unidades de 193 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.006 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
9 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.604/m² · 4R$ 2.572/m² · 21
2012R$ 4.145/m² · 1R$ 3.563/m² · 11
2013R$ 3.860/m² · 2R$ 3.289/m² · 13
2014R$ 4.604/m² · 2R$ 4.607/m² · 12
2015—R$ 5.148/m² · 9
2016—R$ 4.763/m² · 8
2017R$ 3.886/m² · 1R$ 3.511/m² · 8
2018R$ 4.430/m² · 2R$ 4.845/m² · 5
2019R$ 4.404/m² · 1R$ 4.716/m² · 13
2020R$ 5.207/m² · 2R$ 4.063/m² · 15
2021—R$ 4.577/m² · 16
2022—R$ 5.589/m² · 7
2023R$ 6.373/m² · 1R$ 4.935/m² · 11
2024R$ 6.010/m² · 1R$ 5.708/m² · 14
2025R$ 5.699/m² · 2R$ 5.778/m² · 13
2026R$ 6.943/m² · 1R$ 5.991/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320172019202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.604/m²
20121 vendas · R$ 4.145/m²
20132 vendas · R$ 3.860/m²
20142 vendas · R$ 4.604/m²
20171 vendas · R$ 3.886/m²
20182 vendas · R$ 4.430/m²
20191 vendas · R$ 4.404/m²
20202 vendas · R$ 5.207/m²
20231 vendas · R$ 6.373/m²
20241 vendas · R$ 6.010/m²
20252 vendas · R$ 5.699/m²
20261 vendas · R$ 6.943/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%
  • Sem financiamento informado325%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%R$ 9,7 mi
Sem financiamento informado325%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2188%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
  • Outras14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2188%R$ 18 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 761 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 362 mil
Outras14,2%R$ 865 mil

Calculadora

R$ 1.365.849R$ 5.991/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Guaramomis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 815Vaga de garagem4R$ 5.000/m²R$ 80 mil
Nº 929Apartamento12R$ 7.126/m²R$ 600 mil
Nº 930Apartamento4R$ 5.992/m²R$ 695 mil
Nº 961Casa1R$ 9.570/m²R$ 1,3 mi
Nº 1003Loja1R$ 15.173/m²R$ 1,5 mi
Nº 1006Vaga de garagem14R$ 4.227/m²R$ 72 mil
Nº 1027Prédio inteiro2R$ 9.849/m²R$ 2,4 mi
Nº 1041Loja1R$ 8.246/m²R$ 3,1 mi
Nº 1047Casa1R$ 20.480/m²R$ 4,2 mi
Nº 1055Loja1R$ 11.654/m²R$ 4,9 mi

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