Alameda dos Guaramomis, 1041 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 8.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.174/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.330/m² – R$ 16.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.676/m²
Financiadas—
- 04/02/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976370 m²R$ 2.100.000R$ 5.676/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 15.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.314/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.750/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.389.058R$ 14.174/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 9.570/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 15.173/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1006 | Vaga de garagem | 14 | R$ 4.227/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.849/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 20.480/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1055 | Loja | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1083 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1091 | Loja | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 996 mil |