Alameda dos Guaramomis, 961 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.570/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.570/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.886/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.654/m² – R$ 14.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.275/m²
Financiadas—
- 12/06/2026CasaResidência · construído em 1975138 m²R$ 1.280.000R$ 9.275/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.160/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.150/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 22.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.575/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 12.145/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.426/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.275/m² · 1 | R$ 9.275/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.693.637R$ 13.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 919 | Apartamento | 20 | R$ 6.802/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 929 | Apartamento | 12 | R$ 7.126/m² | R$ 600 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 4 | R$ 5.992/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 15.173/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1006 | Vaga de garagem | 14 | R$ 4.227/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.849/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1041 | Loja | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 20.480/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1055 | Loja | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,4 mi |