Alameda dos Arapanes, 75 (Moema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.278/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 481 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.278/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4 mi (481 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.380/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.248/m² – R$ 13.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.427/m²
Financiadas0%
- 10/03/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198984,79% transferido481 m²R$ 1.950.119—
- 10/03/2026VAGA 18Apartamento em condomínio · construído em 19897,6% transferido481 m²R$ 174.941—
- 10/03/2026VAGA 03Apartamento em condomínio · construído em 19897,6% transferido481 m²R$ 174.941—
- 23/10/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1989481 m²R$ 2.910.000R$ 6.050/m²
- 07/12/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1989481 m²R$ 4.000.000R$ 8.316/m²
- 22/12/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1989481 m²R$ 3.100.000R$ 6.445/m²
- 26/03/2013AP 101 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1989687 m²R$ 3.300.000R$ 4.803/m²
- 03/10/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1989481 m²R$ 1.804.000R$ 3.751/m²
- 29/09/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989481 m²R$ 1.900.000R$ 3.950/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.024 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~5 unidades de 481 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 3.575/m² · 24 |
| 2013 | R$ 4.803/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.473/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.338/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 6.112/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.137/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.536/m² · 29 |
| 2021 | R$ 7.380/m² · 2 | R$ 6.316/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 7.694/m² · 18 |
| 2023 | R$ 6.050/m² · 1 | R$ 9.684/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 9.919/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 10.005/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 9.060/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.803/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.380/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.050/m² |
Calculadora
R$ 712.880R$ 9.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Arapanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 23.541/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 31.005/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 9 | R$ 20.239/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 8.542/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.875/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 2 | R$ 8.043/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 6.292/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 75 | R$ 9.571/m² | R$ 560 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 37 | R$ 8.214/m² | R$ 624 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 27 | R$ 7.562/m² | R$ 1 mi |