Alameda dos Arapanes, 65 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 11,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.239/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,9 mi
- 431 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 11,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.239/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 8,9 mi (431 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.380/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.248/m² – R$ 13.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 11,9 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 20.239/m²
Financiadas0%
- 11/08/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2025517 m²R$ 11.852.000R$ 22.925/m²
- 15/06/2026AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2025438 m²R$ 8.864.623R$ 20.239/m²
- 19/06/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2025425 m²R$ 8.311.557R$ 19.557/m²
- 30/06/2026STUDIO 3018Apartamento em condomínio · construído em 202534 m²R$ 619.068R$ 18.208/m²
- 30/06/2026STUDIO 3017Apartamento em condomínio · construído em 202532 m²R$ 593.195R$ 18.537/m²
- 11/05/2026STUDIO 3021Apartamento em condomínio · construído em 202532 m²R$ 599.412R$ 18.732/m²
- 21/04/2026AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2025520 m²R$ 11.988.967R$ 23.056/m²
- 17/04/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2025516 m²R$ 11.700.000R$ 22.674/m²
- 14/04/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2025431 m²R$ 9.500.000R$ 22.042/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.496 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,2 mi
~6 unidades de 431 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.627 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 3.575/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 4.803/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.473/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.338/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 6.112/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.137/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.536/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 6.316/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 7.694/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 9.684/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 9.919/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 10.005/m² · 46 |
| 2026 | R$ 20.239/m² · 9 | R$ 9.060/m² · 42 |
Calculadora
R$ 712.880R$ 9.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Arapanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 23.541/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 31.005/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 8.542/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 6 | R$ 8.278/m² | R$ 4 mi |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.875/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 2 | R$ 8.043/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 6.292/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 75 | R$ 9.571/m² | R$ 560 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 37 | R$ 8.214/m² | R$ 624 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 27 | R$ 7.562/m² | R$ 1 mi |