Alameda dos Arapanes, 181 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.292/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 396 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.292/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (396 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.380/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.248/m² – R$ 13.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 15/05/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987396 m²R$ 1.200.000R$ 3.030/m²
- 03/07/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987396 m²R$ 1.630.000R$ 4.116/m²
- 22/03/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987396 m²R$ 1.870.000R$ 4.722/m²
- 24/04/2017AP 81 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga396 m²R$ 1.184.000R$ 2.990/m²
- 07/12/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987396 m²R$ 1.060.000R$ 2.677/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,3 mi
~19 unidades de 396 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 803 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 3.575/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 4.803/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.473/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.338/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.990/m² · 1 | R$ 6.112/m² · 16 |
| 2018 | R$ 4.419/m² · 2 | R$ 5.137/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.536/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 6.316/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 7.694/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 9.684/m² · 65 |
| 2024 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 9.919/m² · 70 |
| 2025 | — | R$ 10.005/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 9.060/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 712.880R$ 9.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Arapanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 23.541/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 31.005/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 9 | R$ 20.239/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 8.542/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 6 | R$ 8.278/m² | R$ 4 mi |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.875/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 2 | R$ 8.043/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 75 | R$ 9.571/m² | R$ 560 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 37 | R$ 8.214/m² | R$ 624 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 27 | R$ 7.562/m² | R$ 1 mi |