Alameda dos Anapurus, 550 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.094/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 406 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.094/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (406 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.842/m²
Financiadas—
- 25/09/2025AP 2 E 3 BX GRApartamento em condomínio · construído em 198216,67% transferidoc/ vaga406 m²R$ 350.000—
- 12/05/2023AP 10 E 3 BX GRApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 829 mil (55%)c/ vaga406 m²R$ 1.500.000R$ 3.695/m²
- 14/09/2021AP 1 E 3 BX GRApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga406 m²R$ 2.100.000R$ 5.172/m²
- 08/02/2021AP 1 E 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga406 m²R$ 1.560.000R$ 3.842/m²
- 08/03/2012BOXApartamento em condomínio · construído em 19823,56% transferido406 m²R$ 35.000—
- 08/03/2012BOXApartamento em condomínio · construído em 19823,56% transferido406 m²R$ 35.000—
- 08/03/2012BOXApartamento em condomínio · construído em 19823,56% transferido406 m²R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.094 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,6 mi
~23 unidades de 406 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.063 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 829 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 4.507/m² · 2 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | R$ 3.695/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.507/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.695/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 5,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 21.145/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.298/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 9.609/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 5 | R$ 3.928/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 16 | R$ 694/m² | R$ 18 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 8 | R$ 4.626/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 12 | R$ 7.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 20 | R$ 6.570/m² | R$ 1,9 mi |