Alameda dos Anapurus, 620 (Moema)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.481/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.481/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,5 mi (336 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 5.739/m²
Financiadas0%
- 07/01/2026AP 171 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga336 m²R$ 1.800.000R$ 5.357/m²
- 12/02/2025AP 212 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga336 m²R$ 2.350.000R$ 6.994/m²
- 18/04/2024AP 152 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoc/ vaga362 m²R$ 778.125—
- 03/02/2022AP 71 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga336 m²R$ 2.000.000R$ 5.952/m²
- 18/01/2022AP 72 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga336 m²R$ 2.000.000R$ 5.952/m²
- 28/05/2021AP 161 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga362 m²R$ 2.820.000R$ 7.790/m²
- 28/04/2021AP 151 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga336 m²R$ 2.075.000R$ 6.176/m²
- 14/06/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198884,56% transferido336 m²R$ 1.266.000—
- 14/06/20191 VAGA 218 1Apartamento em condomínio · construído em 19887,72% transferido336 m²R$ 117.000—
- 14/06/20191 VAGA 218 1Apartamento em condomínio · construído em 19887,72% transferido336 m²R$ 117.000—
- 27/11/2017AP 222 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga768 m²R$ 4.900.000R$ 6.380/m²
- 23/08/2013AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga362 m²R$ 2.000.000R$ 5.525/m²
- 30/10/2012AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga336 m²R$ 1.300.000R$ 3.869/m²
- 17/08/2012AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga362 m²R$ 1.556.250R$ 4.299/m²
- 28/11/2011AP 21 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1988336 m²R$ 1.150.000R$ 3.423/m²
- 19/08/2011AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1988284 m²R$ 1.166.000R$ 4.106/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.594 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326,8 mi
~130 unidades de 336 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 2.475 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.764/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | R$ 4.084/m² · 2 | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | R$ 6.380/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 6.983/m² · 2 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 5.952/m² · 2 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 6.994/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.764/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.084/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.525/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.380/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.983/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.994/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Execuções, leilões e retomadas13%
- Partilhas e divisões13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 27,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 5 | R$ 3.928/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 16 | R$ 694/m² | R$ 18 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 3 | R$ 5.094/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 8 | R$ 4.626/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 20 | R$ 6.570/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 727 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.156/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 728 | Apartamento | 2 | R$ 8.037/m² | R$ 820 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |