Alameda dos Anapurus, 603 (Moema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.626/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.626/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,8 mi (352 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.181/m²
Financiadas—
- 30/05/2025AP 6 3 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1988352 m²R$ 1.500.000R$ 4.261/m²
- 29/02/2024AP 10 3 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1988565 m²R$ 2.100.000R$ 3.717/m²
- 19/01/2023AP 3 3 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1988352 m²R$ 1.350.000R$ 3.835/m²
- 10/06/2022AP 1 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga352 m²R$ 1.640.000R$ 4.659/m²
- 28/10/2014AP 4 3 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1988352 m²R$ 931.000R$ 2.645/m²
- 25/02/2013AP 4 3 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1988352 m²R$ 900.000R$ 2.557/m²
- 29/09/2011AP 6 3 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1988352 m²R$ 800.000R$ 2.273/m²
- 16/06/2011AP 1 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga352 m²R$ 800.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~13 unidades de 352 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 2.557/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 4.659/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | R$ 3.835/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.557/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.835/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 5 | R$ 3.928/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 16 | R$ 694/m² | R$ 18 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 3 | R$ 5.094/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 12 | R$ 7.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 20 | R$ 6.570/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 727 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.156/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 728 | Apartamento | 2 | R$ 8.037/m² | R$ 820 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |