Alameda dos Anapurus, 511 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.928/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.928/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (407 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.177/m²
Financiadas0%
- 06/11/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2001407 m²R$ 1.500.000R$ 3.686/m²
- 12/09/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2001407 m²R$ 1.500.000R$ 3.686/m²
- 30/09/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2001407 m²R$ 2.350.000R$ 5.774/m²
- 04/07/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2001407 m²R$ 2.000.000R$ 4.914/m²
- 13/04/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2001407 m²R$ 1.700.000R$ 4.177/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~22 unidades de 407 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 731 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 4.177/m² · 1 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | R$ 4.914/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 5.774/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 3.686/m² · 2 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.177/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.914/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.774/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.686/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 9,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 21.145/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.298/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 9.609/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 16 | R$ 694/m² | R$ 18 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 3 | R$ 5.094/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 8 | R$ 4.626/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 12 | R$ 7.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 20 | R$ 6.570/m² | R$ 1,9 mi |