Alameda dos Anapurus, 441 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 422 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (422 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.351/m²
Financiadas—
- 11/01/2019AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga422 m²R$ 2.680.000R$ 6.351/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
910 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~21 unidades de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | R$ 6.351/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 39 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 8.259/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 21.145/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.298/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 5 | R$ 3.928/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 16 | R$ 694/m² | R$ 18 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 3 | R$ 5.094/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 8 | R$ 4.626/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 12 | R$ 7.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 2,2 mi |