Alameda dos Anapurus, 541 (Moema)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 694/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 694/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 18 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.839/m² – R$ 5.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 1.769/m²
Financiadas0%
- 15/12/2023VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 17.500R$ 673/m²
- 15/12/2023VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 17.500R$ 673/m²
- 15/12/2023VAGA 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 16.150R$ 621/m²
- 15/12/2023VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 16.150R$ 621/m²
- 30/04/2019VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²
- 30/04/2019VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²
- 30/04/2019VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²
- 30/04/2019VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²
- 08/03/2017VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 49.500R$ 1.904/m²
- 08/03/2017VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 49.500R$ 1.904/m²
- 08/03/2017VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 49.500R$ 1.904/m²
- 08/03/2017VAGA 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 49.500R$ 1.904/m²
- 29/05/2015VAGA 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 42.500R$ 1.635/m²
- 29/05/2015VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 42.500R$ 1.635/m²
- 29/05/2015VAGA 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 42.500R$ 1.635/m²
- 29/05/2015VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198726 m²R$ 42.500R$ 1.635/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.314 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.771/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.723/m² · 13 |
| 2015 | R$ 1.635/m² · 4 | R$ 1.635/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.005/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.904/m² · 4 | R$ 1.904/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.885/m² · 4 | R$ 2.885/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.111/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 741/m² · 3 |
| 2023 | R$ 647/m² · 4 | R$ 1.712/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 1.852/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.114/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.806/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.904/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 647/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2057%
- Cessões de direitos514%
- Partilhas e divisões514%
- Dação, permuta e outros onerosos514%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 57% | R$ 7,1 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 14% | R$ 279 mil |
| Partilhas e divisões | 5 | 14% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 14% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 148.293R$ 5.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 21.145/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.298/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 9.609/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 5 | R$ 3.928/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 3 | R$ 5.094/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 8 | R$ 4.626/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 12 | R$ 7.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 20 | R$ 6.570/m² | R$ 1,9 mi |