Alameda dos Anapurus, 1631 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.603/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 12.603/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.408/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~406 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.615/m² – R$ 10.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.550/m²
Financiadas—
- 18/02/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.096/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.842/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.777/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.685/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 2.195.805R$ 5.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1543 | Apartamento | 17 | R$ 5.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1563 | Apartamento | 26 | R$ 5.127/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1580 | Apartamento | 29 | R$ 5.147/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1596 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1597 | Casa | 1 | R$ 8.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1604 | Loja | 1 | R$ 15.302/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1661 | Apartamento | 118 | R$ 6.232/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1664 | Casa | 1 | R$ 27.655/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1680 | Apartamento | 21 | R$ 6.520/m² | R$ 835 mil |
| Nº 1787 | Apartamento | 21 | R$ 6.860/m² | R$ 837 mil |