Alameda dos Anapurus, 1680 (Moema)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 638 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.520/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 835 mil
128 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 638 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.520/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 835 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 638 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.141/m²
Financiadas55%
  1. 03/07/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 638.000R$ 4.984/m²
  2. 28/06/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 590 mil (80%)128 m²R$ 740.000R$ 5.781/m²
  3. 15/12/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 471 mil (60%)128 m²R$ 780.000R$ 6.094/m²
  4. 16/11/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  5. 11/01/2023AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 378 mil (52%)128 m²R$ 730.000R$ 5.703/m²
  6. 11/07/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 675.000R$ 5.273/m²
  7. 18/11/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 590.000R$ 4.609/m²
  8. 18/10/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 350 mil (51%)128 m²R$ 680.000R$ 5.313/m²
  9. 20/10/2017AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 230 mil (55%)128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
  10. 16/06/2016AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 342 mil (65%)128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
  11. 29/01/2016AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
  12. 05/12/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 585.000R$ 4.570/m²
  13. 12/11/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 285 mil (56%)128 m²R$ 510.000R$ 3.984/m²
  14. 07/08/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 360 mil (69%)128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²
  15. 06/12/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
  16. 31/10/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 143 mil (27%)128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
  17. 20/08/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 510.000R$ 3.984/m²
  18. 10/05/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
  19. 22/03/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 100 mil (23%)128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
  20. 16/04/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1977128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  21. 16/01/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 223 mil (52%)128 m²R$ 430.000R$ 3.359/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~23 unidades de 128 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 250 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.721/m² · 55
2012R$ 2.852/m² · 2R$ 3.529/m² · 53
2013R$ 4.141/m² · 5R$ 4.045/m² · 54
2014R$ 4.063/m² · 3R$ 4.306/m² · 41
2015—R$ 3.909/m² · 31
2016R$ 4.219/m² · 2R$ 4.667/m² · 19
2017R$ 3.281/m² · 1R$ 4.431/m² · 22
2018—R$ 4.437/m² · 32
2019—R$ 5.000/m² · 44
2020—R$ 4.815/m² · 41
2021R$ 4.961/m² · 2R$ 5.160/m² · 70
2022R$ 5.273/m² · 1R$ 5.196/m² · 53
2023R$ 5.703/m² · 3R$ 5.699/m² · 43
2024R$ 5.781/m² · 1R$ 5.882/m² · 51
2025R$ 4.984/m² · 1R$ 5.797/m² · 55
2026—R$ 6.198/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas20142017202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.852/m²
20135 vendas · R$ 4.141/m²
20143 vendas · R$ 4.063/m²
20162 vendas · R$ 4.219/m²
20171 vendas · R$ 3.281/m²
20212 vendas · R$ 4.961/m²
20221 vendas · R$ 5.273/m²
20233 vendas · R$ 5.703/m²
20241 vendas · R$ 5.781/m²
20251 vendas · R$ 4.984/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • Sem financiamento informado545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado545%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Cessões de direitos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 11,9 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Anapurus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1563Apartamento26R$ 5.127/m²R$ 846 mil
Nº 1580Apartamento29R$ 5.147/m²R$ 875 mil
Nº 1596Casa1R$ 8.424/m²R$ 1,9 mi
Nº 1597Casa1R$ 8.621/m²R$ 1,2 mi
Nº 1604Loja1R$ 15.302/m²R$ 6,2 mi
Nº 1631Loja1R$ 12.603/m²R$ 2,1 mi
Nº 1661Apartamento118R$ 6.232/m²R$ 430 mil
Nº 1664Casa1R$ 27.655/m²R$ 3,3 mi
Nº 1787Apartamento21R$ 6.860/m²R$ 837 mil
Nº 1790Apartamento10R$ 5.056/m²R$ 1,4 mi

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