Alameda dos Anapurus, 1173 (Moema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.638/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.638/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,3 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.519/m²
Financiadas0%
- 29/05/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1987314 m²R$ 2.400.000R$ 7.643/m²
- 20/09/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1987304 m²R$ 1.920.000R$ 6.316/m²
- 02/08/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1987314 m²R$ 1.263.000R$ 4.022/m²
- 29/01/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1987328 m²R$ 1.450.000R$ 4.421/m²
- 09/01/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987304 m²R$ 1.626.000R$ 5.349/m²
- 13/04/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1987304 m²R$ 899.789R$ 2.960/m²
- 26/05/2015AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1987328 m²R$ 1.674.000R$ 5.104/m²
- 15/10/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1987314 m²R$ 1.450.000R$ 4.618/m²
- 25/09/2013AP 81 ANT 1Apartamento em condomínio · construído em 1987304 m²R$ 1.300.000R$ 4.276/m²
- 26/08/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido304 m²R$ 550.000—
- 01/09/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1987314 m²R$ 800.000R$ 2.548/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mi
~28 unidades de 314 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 732 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 4.447/m² · 2 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | R$ 5.104/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 4.421/m² · 3 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | R$ 7.643/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.447/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.104/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.643/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 15,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 980 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1071 | Apartamento | 31 | R$ 13.699/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 14.632/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1088 | Loja | 1 | R$ 9.276/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1102 | Apartamento | 6 | R$ 3.541/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1114 | Apartamento | 11 | R$ 6.776/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 15.950/m² | R$ 893 mil |
| Nº 1190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1199 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.580/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1213 | Vaga de garagem | 20 | R$ 4.560/m² | R$ 131 mil |
| Nº 1236 | Apartamento | 16 | R$ 5.749/m² | R$ 1,4 mi |