Alameda dos Anapurus, 1114 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.776/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.776/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.537/m²
Financiadas10%
- 12/06/2026AP 71 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 1.450.000R$ 6.713/m²
- 23/08/2024AP 52 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 1.240.000R$ 5.741/m²
- 16/08/2021AP 141 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989369 m²R$ 2.150.000R$ 5.827/m²
- 15/06/2021AP 122 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 861 mil (78%)216 m²R$ 1.104.000R$ 5.111/m²
- 19/03/2021AP 81 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 1.030.000R$ 4.769/m²
- 01/06/2020AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 820.000R$ 3.796/m²
- 01/06/2020AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 8.479R$ 39/m²
- 27/09/2017AP 112 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 280.346R$ 1.298/m²
- 15/04/2016AP 71 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 1.010.000R$ 4.676/m²
- 13/02/2015AP 41 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga216 m²R$ 950.000R$ 4.398/m²
- 16/05/2014AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 950.000R$ 4.398/m²
- 16/04/2014AP 52 E GRApartamento em condomínio · construído em 198950% transferido216 m²R$ 340.000—
- 09/01/2014AP 121 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989216 m²R$ 500.000R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
944 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,3 mi
~48 unidades de 216 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 814 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 861 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | R$ 3.356/m² · 2 | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | R$ 4.398/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | R$ 4.676/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | R$ 1.298/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | R$ 1.918/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 5.111/m² · 3 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 5.741/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 6.713/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.676/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.298/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.741/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.713/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Execuções, leilões e retomadas317%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 11,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 17% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 999 | Apartamento | 5 | R$ 4.891/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1071 | Apartamento | 31 | R$ 13.699/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 14.632/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1088 | Loja | 1 | R$ 9.276/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1102 | Apartamento | 6 | R$ 3.541/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1173 | Apartamento | 10 | R$ 7.638/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 15.950/m² | R$ 893 mil |
| Nº 1190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1199 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.580/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1213 | Vaga de garagem | 20 | R$ 4.560/m² | R$ 131 mil |