Rua Raul Dias, 395 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 748 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.336/m²Unidade típica
R$ 741 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 5.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 12/05/2021CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 336 mil (80%)75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
- 10/05/2012CasaResidência · construído em 199975 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.424/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.336/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Calculadora
R$ 741.478R$ 4.336/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 614 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 4.483/m² | R$ 390 mil |
| Nº 144 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.623/m² | R$ 76 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 978 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 60 | R$ 3.388/m² | R$ 542 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 6.876/m² | R$ 296 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 927 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 43 | R$ 4.475/m² | R$ 640 mil |
| Nº 330 | Casa | 5 | R$ 6.202/m² | R$ 980 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,3 mi |