Rua Raul Dias, 330 (Mandaqui)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 741 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.202/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 741 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.202/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 980 mil (161 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.336/m²Unidade típica
R$ 741 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 5.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 741 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.336/m²
Financiadas20%
- 11/08/2026RESIDENCIA 12Residência · construído em 2006171 m²R$ 741.478R$ 4.336/m²
- 16/10/2025RESIDENCIA 12Residência · construído em 2006171 m²R$ 689.010R$ 4.029/m²
- 26/08/2022RESIDENCIA 09Residência · construído em 2006SFH · R$ 670 mil (69%)151 m²R$ 970.000R$ 6.424/m²
- 20/10/2021RESIDENCIA 08Residência · construído em 2006151 m²R$ 1.050.000R$ 6.954/m²
- 14/04/2015RESIDENCIA 0Residência · construído em 2006151 m²R$ 285.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.251 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 670 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.954/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.424/m² · 1 | R$ 6.424/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.336/m² · 1 | R$ 4.336/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.954/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.424/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.029/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.336/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 741.478R$ 4.336/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 614 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 4.483/m² | R$ 390 mil |
| Nº 144 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.623/m² | R$ 76 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 978 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 60 | R$ 3.388/m² | R$ 542 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 6.876/m² | R$ 296 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 927 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 43 | R$ 4.475/m² | R$ 640 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 9.968/m² | R$ 748 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,3 mi |