Rua Raul Dias, 219 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.876/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.876/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 296 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.336/m²Unidade típica
R$ 741 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 5.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.843/m²
Financiadas—
- 11/12/2025CasaResidência · construído em 198443 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- 16/09/2021CasaResidência · construído em 198443 m²R$ 202.500R$ 4.709/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.709/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.424/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.977/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.336/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.977/m² |
Calculadora
R$ 741.478R$ 4.336/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 614 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 4.483/m² | R$ 390 mil |
| Nº 144 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.623/m² | R$ 76 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 978 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 60 | R$ 3.388/m² | R$ 542 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 927 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 43 | R$ 4.475/m² | R$ 640 mil |
| Nº 330 | Casa | 5 | R$ 6.202/m² | R$ 980 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 9.968/m² | R$ 748 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,3 mi |