Avenida Zumkeller, 1182 (Mandaqui)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 538 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.236/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 538 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.236/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 654 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 462 mil
Mediana da listaR$ 3.360/m²
Financiadas—
- 20/02/2020CasaResidência · construído em 1979125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
- 13/11/2018CasaResidência · construído em 1979125 m²R$ 264.510R$ 2.116/m²
- 09/02/2017CasaResidência · construído em 1979125 m²R$ 462.269R$ 3.698/m²
- 16/09/2015CasaResidência · construído em 1979125 m²R$ 371.540R$ 2.972/m²
- 14/03/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 340 mil (76%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.972/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.698/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.116/m² · 1 | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 3.360/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.443/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.972/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Operações societárias114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 538 mil |
Calculadora
R$ 441.359R$ 3.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Zumkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Casa | 2 | R$ 3.030/m² | R$ 348 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 637 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 15.978/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 781 mil |
| Nº 792 | Vaga de garagem | 58 | R$ 1.670/m² | R$ 54 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 21 | R$ 2.527/m² | R$ 650 mil |
| Nº 835 | Apartamento | 82 | R$ 4.223/m² | R$ 415 mil |
| Nº 919 | Vaga de garagem | 92 | R$ 2.679/m² | R$ 60 mil |
| Nº 933 | Apartamento | 118 | R$ 4.902/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 847 mil |