Avenida Zumkeller, 690 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 637 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 4.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.062/m²
Financiadas—
- 30/10/2020CasaResidência · construído em 1964139 m²R$ 1.500.000R$ 10.791/m²
- 30/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970129 m²R$ 430.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
484 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.062/m² · 2 | R$ 3.360/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.443/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 441.359R$ 3.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Zumkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Casa | 3 | R$ 3.898/m² | R$ 858 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 449 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 181 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 548 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 376 mil |
| Nº 668 | Casa | 2 | R$ 3.030/m² | R$ 348 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 15.978/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 781 mil |
| Nº 792 | Vaga de garagem | 58 | R$ 1.670/m² | R$ 54 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 21 | R$ 2.527/m² | R$ 650 mil |