Avenida João Pessoa, 324 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.440/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.440/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.906/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.780/m² – R$ 5.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 22/04/2021CasaResidência · construído em 198355 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.504/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 652.479R$ 4.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 129 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 12.788/m² | R$ 857 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 522 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 182 mil |
| Nº 364 | Casa | 3 | R$ 4.815/m² | R$ 722 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 33 | R$ 4.707/m² | R$ 353 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 33 | R$ 3.258/m² | R$ 274 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 524 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 543 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 49 | R$ 2.921/m² | R$ 295 mil |