Avenida João Pessoa, 311 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 94 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 182 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.906/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.780/m² – R$ 5.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 94 mil
Mediana da listaR$ 1.873/m²
Financiadas—
- 19/11/2013LT 20 QD 3Residência · construído em 198150 m²R$ 93.654R$ 1.873/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
465 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.504/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.873/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.778/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.645/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 652.479R$ 4.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 752 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 129 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 12.788/m² | R$ 857 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 522 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 299 mil |
| Nº 364 | Casa | 3 | R$ 4.815/m² | R$ 722 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 33 | R$ 4.707/m² | R$ 353 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 33 | R$ 3.258/m² | R$ 274 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 524 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 543 mil |