Rua Vergueiro, 396 (Liberdade)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (sala, R$ 864 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 6.348/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
178 m² típicos
Última venda
abr/2018
R$ 864 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.348/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,1 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.054/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2018 · R$ 864 mil
Maior valorR$ 864 mil
Mediana da listaR$ 4.852/m²
Financiadas0%
  1. 04/04/2018CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  2. 04/04/2018CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  3. 04/04/2018CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  4. 04/04/2018CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  5. 04/04/2018CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  6. 04/04/2018CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  7. 04/04/2018CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  8. 04/04/2018CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  9. 04/04/2018CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  10. 04/04/2018CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  11. 04/04/2018CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  12. 04/04/2018CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  13. 04/04/2018CJ 21 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  14. 04/04/2018CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  15. 04/04/2018CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  16. 04/04/2018CJ 12 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  17. 04/04/2018CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  18. 04/04/2018CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  19. 04/04/2018CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  20. 04/04/2018CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  21. 04/04/2018CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²
  22. 04/04/2018CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998178 m²R$ 863.636R$ 4.852/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
703 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,5 mi
~35 unidades de 178 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 594 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.632/m² · 2
2012—R$ 2.632/m² · 1
2013—R$ 3.947/m² · 1
2014—R$ 4.355/m² · 3
2015—R$ 3.358/m² · 12
2016—R$ 3.854/m² · 68
2017—R$ 6.658/m² · 17
2018R$ 4.852/m² · 22R$ 4.852/m² · 27
2019—R$ 9.036/m² · 4
2020—R$ 5.436/m² · 6
2021—R$ 6.430/m² · 5
2022—R$ 6.224/m² · 19
2023—R$ 4.639/m² · 11
2024—R$ 4.221/m² · 16
2025—R$ 5.403/m² · 4
2026—R$ 6.250/m² · 1

Calculadora

R$ 350.000R$ 6.250/m² · curva logradouro

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Nº 266Apartamento226R$ 7.456/m²R$ 850 mil
Nº 346Galpão, indústria e serviços1R$ 7.912/m²R$ 285 mil
Nº 358Casa1R$ 2.780/m²R$ 195 mil
Nº 360Sala77R$ 6.250/m²R$ 350 mil
Nº 386Casa3R$ 2.390/m²R$ 335 mil
Nº 413Apartamento48R$ 8.111/m²R$ 330 mil
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