Rua Vergueiro, 218 (Liberdade)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (vaga de garagem, R$ 1.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.149/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1.000
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.149/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 529 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.180/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.691/m² – R$ 9.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.595/m²
Financiadas11%
- 13/10/2025APT 141Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 1.000.000R$ 13.514/m²
- 24/10/2025APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 337.703R$ 4.564/m²
- 06/01/2025APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 485.000R$ 6.554/m²
- 12/01/2024APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 485.000R$ 6.554/m²
- 25/10/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
- 02/03/2023APT 141Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 230 mil (45%)74 m²R$ 510.000R$ 6.892/m²
- 16/04/2021APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- 11/08/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- 23/02/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido74 m²R$ 134.500—
- 20/06/2014APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 151.200R$ 2.043/m²
- 10/04/2014APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 195.074R$ 2.636/m²
- 02/07/2013APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 250 mil (66%)74 m²R$ 379.870R$ 5.133/m²
- 28/08/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 204.000R$ 2.757/m²
- 19/12/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
842 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,8 mi
~113 unidades de 74 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 694 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.788/m² · 37 |
| 2012 | R$ 2.757/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 51 |
| 2013 | R$ 5.133/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 42 |
| 2014 | R$ 2.340/m² · 2 | R$ 5.044/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 4.653/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.140/m² · 17 |
| 2017 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 6.977/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 6.687/m² · 93 |
| 2023 | R$ 6.115/m² · 2 | R$ 5.742/m² · 30 |
| 2024 | R$ 6.554/m² · 1 | R$ 6.566/m² · 31 |
| 2025 | R$ 6.554/m² · 3 | R$ 6.493/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 7.180/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.133/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.115/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.554/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.554/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Execuções, leilões e retomadas416%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 16% | R$ 607 mil |
Calculadora
R$ 387.693R$ 7.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 2.905/m² | R$ 256 mil |
| Nº 101 | Sala | 45 | R$ 4.692/m² | R$ 460 mil |
| Nº 156 | Loja | 2 | R$ 8.002/m² | R$ 982 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 7 | R$ 4.750/m² | R$ 319 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 192 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 3 | R$ 4.051/m² | R$ 628 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 226 | R$ 7.456/m² | R$ 850 mil |
| Nº 346 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 285 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 195 mil |
| Nº 360 | Sala | 77 | R$ 6.250/m² | R$ 350 mil |