Rua Vergueiro, 386 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.390/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.390/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 335 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.458/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.065/m² – R$ 6.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.186/m²
Financiadas—
- 04/04/2018CS 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- 21/07/2016C 2Residência · construído em 1998140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
- 23/04/2013CS3Residência · construído em 1998140 m²R$ 166.000R$ 1.186/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 1.403/m² · 2 |
| 2016 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 731.417R$ 5.458/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 192 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 13 | R$ 7.149/m² | R$ 529 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 3 | R$ 4.051/m² | R$ 628 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 226 | R$ 7.456/m² | R$ 850 mil |
| Nº 346 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 285 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 195 mil |
| Nº 360 | Sala | 77 | R$ 6.250/m² | R$ 350 mil |
| Nº 396 | Sala | 22 | R$ 6.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 413 | Apartamento | 48 | R$ 8.111/m² | R$ 330 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 4 | R$ 4.576/m² | R$ 357 mil |