Rua Vergueiro, 1247 (Liberdade)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.488/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.488/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 435 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.180/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.691/m² – R$ 9.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.910/m²
Financiadas0%
- 28/07/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- 23/02/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
- 27/06/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 329.000R$ 4.910/m²
- 06/12/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 355.000R$ 5.299/m²
- 08/10/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 13/03/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 258.000R$ 3.851/m²
- 28/10/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198567 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
462 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~18 unidades de 67 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 1.788/m² · 37 |
| 2012 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 3.755/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 5.044/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 4.653/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.140/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.825/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 19 |
| 2019 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.299/m² · 1 | R$ 6.977/m² · 71 |
| 2022 | R$ 4.910/m² · 1 | R$ 6.687/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 5.742/m² · 30 |
| 2024 | R$ 6.119/m² · 1 | R$ 6.566/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 6.493/m² · 28 |
| 2026 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 7.180/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.299/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.910/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.119/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
Calculadora
R$ 387.693R$ 7.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 943 | Sala | 3 | R$ 5.780/m² | R$ 855 mil |
| Nº 961 | Sala | 3 | R$ 7.085/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 979 | Apartamento | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 161 | R$ 7.727/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1061 | Sala | 33 | R$ 5.061/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1071 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.145/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1109 | Outros | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 202,8 mi |
| Nº 1219 | Apartamento | 7 | R$ 5.674/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1225 | Apartamento | 4 | R$ 4.743/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1273 | Loja | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 1,5 mi |