Rua Topazio, 335 (Liberdade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 111 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.473/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 922 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 111 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.473/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 922 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.343/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.289/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.291/m²
Financiadas20%
- 22/05/2026A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido162 m²R$ 110.500—
- 16/12/2024A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 800.000R$ 4.082/m²
- 20/10/2021A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970162 m²R$ 740.000R$ 4.568/m²
- 05/02/2021A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 394 mil (75%)190 m²R$ 525.000R$ 2.763/m²
- 03/12/2019A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970194 m²R$ 741.000R$ 3.820/m²
- 17/08/2011A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (13%)218 m²R$ 400.000R$ 1.835/m²
- 02/03/2011A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970194 m²R$ 300.000R$ 1.546/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
530 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~14 unidades de 194 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.691/m² · 2 | R$ 2.618/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.705/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.348/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.192/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.820/m² · 1 | R$ 5.964/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.666/m² · 2 | R$ 3.666/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.751/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.135/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.430/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.691/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.666/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 785.485R$ 5.343/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Topazio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Apartamento | 8 | R$ 5.625/m² | R$ 846 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 9 | R$ 5.376/m² | R$ 949 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 881 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 740 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 12 | R$ 5.810/m² | R$ 446 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 7 | R$ 4.377/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 9 | R$ 8.126/m² | R$ 5 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 8 | R$ 4.902/m² | R$ 617 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 864 mil |