Rua Topazio, 237 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.625/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 846 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.625/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 846 mil (152 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.343/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.289/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.434/m²
Financiadas0%
- 13/11/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
- 13/09/2024APTO 81 E BOX 81Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
- 25/03/2022APTO 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga174 m²R$ 880.000R$ 5.057/m²
- 21/02/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 11/09/2018APTO 52 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970155 m²R$ 540.000R$ 3.484/m²
- 25/07/2018APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970155 m²R$ 449.602R$ 2.901/m²
- 08/11/2012AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
- 05/09/2011APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (38%)155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~17 unidades de 152 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.705/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.348/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.192/m² · 2 | R$ 3.192/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.964/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.666/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.221/m² · 2 | R$ 4.751/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.135/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 8 |
| 2025 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.430/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.192/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.221/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Calculadora
R$ 785.485R$ 5.343/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Topazio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 18 | R$ 5.430/m² | R$ 790 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 807 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 814 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.755/m² | R$ 691 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 9 | R$ 5.376/m² | R$ 949 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 881 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 6 | R$ 4.473/m² | R$ 922 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 740 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 12 | R$ 5.810/m² | R$ 446 mil |