Rua Tamandare, 301 (Liberdade)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 1.381/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 80 mil
52 m² típicos
Última venda
set/2021
R$ 93 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.381/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 80 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.663/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2021 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 93 mil
Mediana da listaR$ 1.045/m²
Financiadas0%
  1. 01/09/2021APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196487 m²R$ 93.000R$ 1.069/m²
  2. 01/09/2021APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 196499 m²R$ 87.000R$ 879/m²
  3. 01/09/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 86.000R$ 1.075/m²
  4. 01/09/2021APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 86.000R$ 1.024/m²
  5. 01/09/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196479 m²R$ 79.000R$ 1.000/m²
  6. 01/09/2021APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 196472 m²R$ 73.000R$ 1.014/m²
  7. 01/09/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196459 m²R$ 63.000R$ 1.068/m²
  8. 01/09/2021APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 196459 m²R$ 63.000R$ 1.068/m²
  9. 01/09/2021APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 56.000R$ 1.077/m²
  10. 01/09/2021APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 56.000R$ 1.077/m²
  11. 01/09/2021APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 196439 m²R$ 36.000R$ 923/m²
  12. 01/09/2021APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 32.000R$ 1.067/m²
  13. 01/09/2021APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 32.000R$ 1.067/m²
  14. 01/09/2021APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 196426 m²R$ 28.000R$ 1.077/m²
  15. 01/09/2021APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196426 m²R$ 28.000R$ 1.077/m²
  16. 29/04/2019APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  17. 30/11/2018APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 196472 m²R$ 50.000R$ 694/m²
  18. 11/10/2017APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 196459 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
  19. 11/10/2017APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196479 m²R$ 65.000R$ 823/m²
  20. 11/10/2017APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 196499 m²R$ 64.000R$ 646/m²
  21. 11/10/2017APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 50.000R$ 962/m²
  22. 11/10/2017APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196487 m²R$ 50.000R$ 575/m²
  23. 11/10/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196459 m²R$ 50.000R$ 847/m²
  24. 11/10/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196480 m²R$ 50.000R$ 625/m²
  25. 11/10/2017APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 50.000R$ 962/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~13 unidades de 52 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 165 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.161/m² · 39
2012—R$ 2.653/m² · 35
2013—R$ 3.036/m² · 19
2014—R$ 3.727/m² · 34
2015—R$ 3.259/m² · 24
2016—R$ 3.397/m² · 19
2017R$ 897/m² · 13R$ 3.039/m² · 36
2018R$ 694/m² · 1R$ 3.831/m² · 25
2019R$ 1.667/m² · 1R$ 3.971/m² · 31
2020—R$ 3.929/m² · 37
2021R$ 1.068/m² · 15R$ 5.013/m² · 100
2022—R$ 4.570/m² · 44
2023—R$ 4.556/m² · 48
2024—R$ 4.900/m² · 39
2025—R$ 5.000/m² · 36
2026—R$ 4.637/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520172018201915 vendas2021
Ver tabela
201713 vendas · R$ 897/m²
20181 vendas · R$ 694/m²
20191 vendas · R$ 1.667/m²
202115 vendas · R$ 1.068/m²

Calculadora

R$ 443.000R$ 4.663/m² · curva logradouro

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Nº 307Prédio inteiro1R$ 4.361/m²R$ 3,5 mi
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