Rua Tamandare, 340 (Liberdade)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 774 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.828/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 908 mil
110 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 774 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.828/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 908 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.663/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 774 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 5.684/m²
Financiadas52%
  1. 30/04/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 604 mil (78%)116 m²R$ 774.342R$ 6.675/m²
  2. 19/11/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 743.316R$ 6.757/m²
  3. 04/08/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 920.000R$ 8.364/m²
  4. 28/08/2024AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 695.000R$ 6.318/m²
  5. 10/06/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 805.000R$ 6.940/m²
  6. 23/02/2024AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
  7. 24/10/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 906.602R$ 8.242/m²
  8. 18/07/2023AP 155Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 695.035R$ 5.992/m²
  9. 13/02/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2020214 m²R$ 738.608R$ 3.451/m²
  10. 31/01/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 666.505R$ 5.746/m²
  11. 12/12/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 600 mil (79%)116 m²R$ 759.267R$ 6.545/m²
  12. 10/10/2022AP 87Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 150 mil (23%)110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
  13. 25/08/2022AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 670.000R$ 5.776/m²
  14. 28/06/2022AP 156Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 500 mil (77%)116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
  15. 10/06/2022AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 622.973R$ 5.663/m²
  16. 23/05/2022AP 157Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 593 mil (80%)110 m²R$ 744.630R$ 6.769/m²
  17. 02/05/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 534 mil (82%)110 m²R$ 653.659R$ 5.942/m²
  18. 18/03/2022AP 137Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 625.700R$ 5.688/m²
  19. 28/03/2022AP 97Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 317 mil (51%)110 m²R$ 625.666R$ 5.688/m²
  20. 31/03/2022AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 560.000R$ 4.828/m²
  21. 24/02/2022AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 640.700R$ 5.825/m²
  22. 24/02/2022AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 638.470R$ 5.804/m²
  23. 28/02/2022AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2020110 m²R$ 635.000R$ 5.773/m²
  24. 31/01/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 363 mil (45%)116 m²R$ 813.200R$ 7.010/m²
  25. 30/12/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 426 mil (63%)116 m²R$ 679.699R$ 5.859/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.699 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~20 unidades de 110 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 689 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
33 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 492 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.161/m² · 39
2012—R$ 2.653/m² · 35
2013—R$ 3.036/m² · 19
2014—R$ 3.727/m² · 34
2015—R$ 3.259/m² · 24
2016—R$ 3.397/m² · 19
2017—R$ 3.039/m² · 36
2018—R$ 3.831/m² · 25
2019—R$ 3.971/m² · 31
2020—R$ 3.929/m² · 37
2021R$ 5.520/m² · 40R$ 5.013/m² · 100
2022R$ 5.790/m² · 14R$ 4.570/m² · 44
2023R$ 5.869/m² · 4R$ 4.556/m² · 48
2024R$ 6.897/m² · 3R$ 4.900/m² · 39
2025R$ 7.561/m² · 2R$ 5.000/m² · 36
2026R$ 6.675/m² · 1R$ 4.637/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204040 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
202140 vendas · R$ 5.520/m²
202214 vendas · R$ 5.790/m²
20234 vendas · R$ 5.869/m²
20243 vendas · R$ 6.897/m²
20252 vendas · R$ 7.561/m²
20261 vendas · R$ 6.675/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3352%
  • Sem financiamento informado3148%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3352%R$ 21,1 mi
Sem financiamento informado3148%R$ 20,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6496%
  • Operações societárias11,5%
  • Partilhas e divisões11,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6496%R$ 41,9 mi
Operações societárias11,5%R$ 651 mil
Partilhas e divisões11,5%R$ 345 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,5%R$ 524 mil

Calculadora

R$ 443.000R$ 4.663/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tamandare

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 272Apartamento75R$ 5.169/m²R$ 223 mil
Nº 277Apartamento18R$ 5.704/m²R$ 257 mil
Nº 279Loja2R$ 8.946/m²R$ 2,2 mi
Nº 291Apartamento3R$ 4.264/m²R$ 303 mil
Nº 295Galpão, indústria e serviços1R$ 8.937/m²R$ 1,7 mi
Nº 301Apartamento25R$ 1.381/m²R$ 80 mil
Nº 307Prédio inteiro1R$ 4.361/m²R$ 3,5 mi
Nº 386Casa1R$ 7.775/m²R$ 2,3 mi
Nº 392Casa1R$ 14.075/m²R$ 2 mi
Nº 398Galpão, indústria e serviços1R$ 10.592/m²R$ 3,1 mi

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