Rua Tamandare, 291 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.264/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.264/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 303 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.663/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas—
- 07/04/2022APTO. 1Apartamento em condomínio · construído em 196256 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 26/10/2021AN 4 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196298 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- 19/07/2013AN 3 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 101 mil (60%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
235 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~12 unidades de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.161/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 2.653/m² · 35 |
| 2013 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.727/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 3.831/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 3.929/m² · 37 |
| 2021 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 5.013/m² · 100 |
| 2022 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 4.570/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 4.556/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.900/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 4.637/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
Calculadora
R$ 443.000R$ 4.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamandare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Apartamento | 5 | R$ 3.407/m² | R$ 378 mil |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 11.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 249 | Loja | 2 | R$ 2.217/m² | R$ 787 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 75 | R$ 5.169/m² | R$ 223 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 18 | R$ 5.704/m² | R$ 257 mil |
| Nº 279 | Loja | 2 | R$ 8.946/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.937/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 25 | R$ 1.381/m² | R$ 80 mil |
| Nº 307 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 64 | R$ 7.828/m² | R$ 908 mil |