Rua Tamandare, 277 (Liberdade)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.704/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 257 mil
47 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.704/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 257 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.663/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas23%
  1. 16/06/2026AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  2. 01/10/2025AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  3. 29/08/2025AP 63 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
  4. 22/01/2025AN.3 AP.31Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 183 mil (69%)49 m²R$ 266.000R$ 5.429/m²
  5. 04/09/2024AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 184 mil (80%)45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  6. 04/06/2024AN.4 AP.44Apartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 253.000R$ 5.383/m²
  7. 15/03/2024AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 122.491R$ 2.722/m²
  8. 30/04/2021AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 232.500R$ 4.745/m²
  9. 25/03/2021AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  10. 03/09/2019AN 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 198.000R$ 4.213/m²
  11. 01/07/2019TR AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
  12. 31/07/2017AN 4 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 136 mil (68%)47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  13. 24/03/2016AP 53 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  14. 24/02/2014AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
  15. 05/06/2013AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 145.700R$ 3.238/m²
  16. 25/05/2012AP 53 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
  17. 07/03/2012TR AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (69%)45 m²R$ 145.000R$ 3.222/m²
  18. 30/01/2012AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  19. 19/08/2011TR AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 25.000R$ 556/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
245 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~28 unidades de 47 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 184 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 556/m² · 1R$ 2.161/m² · 39
2012R$ 3.222/m² · 3R$ 2.653/m² · 35
2013R$ 3.238/m² · 1R$ 3.036/m² · 19
2014R$ 2.128/m² · 1R$ 3.727/m² · 34
2015—R$ 3.259/m² · 24
2016R$ 3.778/m² · 1R$ 3.397/m² · 19
2017R$ 4.255/m² · 1R$ 3.039/m² · 36
2018—R$ 3.831/m² · 25
2019R$ 3.436/m² · 2R$ 3.971/m² · 31
2020—R$ 3.929/m² · 37
2021R$ 4.372/m² · 2R$ 5.013/m² · 100
2022—R$ 4.570/m² · 44
2023—R$ 4.556/m² · 48
2024R$ 5.111/m² · 3R$ 4.900/m² · 39
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 36
2026R$ 6.122/m² · 1R$ 4.637/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132016201920242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 556/m²
20123 vendas · R$ 3.222/m²
20131 vendas · R$ 3.238/m²
20141 vendas · R$ 2.128/m²
20161 vendas · R$ 3.778/m²
20171 vendas · R$ 4.255/m²
20192 vendas · R$ 3.436/m²
20212 vendas · R$ 4.372/m²
20243 vendas · R$ 5.111/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 6.122/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 696 mil
Sem financiamento informado1077%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 443.000R$ 4.663/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tamandare

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 228Apartamento5R$ 3.407/m²R$ 378 mil
Nº 234Casa3R$ 11.920/m²R$ 1,1 mi
Nº 249Loja2R$ 2.217/m²R$ 787 mil
Nº 272Apartamento75R$ 5.169/m²R$ 223 mil
Nº 279Loja2R$ 8.946/m²R$ 2,2 mi
Nº 291Apartamento3R$ 4.264/m²R$ 303 mil
Nº 295Galpão, indústria e serviços1R$ 8.937/m²R$ 1,7 mi
Nº 301Apartamento25R$ 1.381/m²R$ 80 mil
Nº 307Prédio inteiro1R$ 4.361/m²R$ 3,5 mi
Nº 340Apartamento64R$ 7.828/m²R$ 908 mil

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