Rua Loureiro da Cruz, 354 (Liberdade)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.358/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 585 mil
92 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 650 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.358/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 585 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²
Unidade típica
R$ 471 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.592/m²
Financiadas50%
  1. 17/04/2026AP 151 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 333 mil (51%)c/ vaga92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
  2. 08/09/2025AP 101 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  3. 18/06/2025AP 134 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 230 mil (46%)c/ vaga92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  4. 31/03/2025AP 162 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  5. 02/09/2024AP 152 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 565.000R$ 6.141/m²
  6. 30/09/2024AP 142 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 349 mil (70%)c/ vaga92 m²R$ 499.000R$ 5.424/m²
  7. 15/05/2024AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 160 mil (29%)c/ vaga92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  8. 17/05/2024AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 515.120R$ 5.599/m²
  9. 11/10/2023AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 165.000R$ 1.793/m²
  10. 08/03/2023AP.82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  11. 29/07/2022AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 180 mil (40%)c/ vaga92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  12. 26/05/2022AP 101 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 250 mil (54%)c/ vaga92 m²R$ 465.000R$ 5.054/m²
  13. 17/08/2021AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 172 mil (44%)c/ vaga92 m²R$ 395.000R$ 4.293/m²
  14. 30/06/2021AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
  15. 24/09/2020AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 416 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
  16. 04/05/2018AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 409.400R$ 4.450/m²
  17. 04/04/2017AP 164 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 328 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
  18. 10/03/2016AP 154 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 338.000R$ 3.674/m²
  19. 20/10/2014AP 102 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
  20. 21/07/2014AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  21. 24/02/2014AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 348 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
  22. 16/12/2013AP 151 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  23. 26/03/2013AP 141 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (59%)c/ vaga92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  24. 18/12/2012AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 225 mil (61%)c/ vaga92 m²R$ 369.098R$ 4.012/m²
  25. 05/10/2012AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga92 m²R$ 134.804R$ 1.465/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
815 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,1 mi
~113 unidades de 92 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 764 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
9 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.234/m² · 2R$ 2.701/m² · 26
2012R$ 2.989/m² · 5R$ 2.736/m² · 15
2013R$ 4.511/m² · 2R$ 4.022/m² · 17
2014R$ 4.348/m² · 3R$ 3.333/m² · 15
2015—R$ 4.254/m² · 16
2016R$ 3.674/m² · 1R$ 3.678/m² · 17
2017R$ 4.457/m² · 1R$ 3.613/m² · 8
2018R$ 4.450/m² · 1R$ 3.419/m² · 17
2019—R$ 3.876/m² · 14
2020R$ 5.652/m² · 1R$ 4.298/m² · 13
2021R$ 5.190/m² · 2R$ 4.293/m² · 25
2022R$ 4.973/m² · 2R$ 4.826/m² · 19
2023R$ 3.560/m² · 2R$ 4.884/m² · 25
2024R$ 5.789/m² · 4R$ 5.460/m² · 16
2025R$ 5.435/m² · 3R$ 5.581/m² · 28
2026R$ 7.065/m² · 1R$ 5.698/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.234/m²
20125 vendas · R$ 2.989/m²
20132 vendas · R$ 4.511/m²
20143 vendas · R$ 4.348/m²
20161 vendas · R$ 3.674/m²
20171 vendas · R$ 4.457/m²
20181 vendas · R$ 4.450/m²
20201 vendas · R$ 5.652/m²
20212 vendas · R$ 5.190/m²
20222 vendas · R$ 4.973/m²
20232 vendas · R$ 3.560/m²
20244 vendas · R$ 5.789/m²
20253 vendas · R$ 5.435/m²
20261 vendas · R$ 7.065/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
  • Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado1155%R$ 4,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3588%
  • Execuções, leilões e retomadas25%
  • Operações societárias25%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3588%R$ 12,5 mi
Execuções, leilões e retomadas25%R$ 528 mil
Operações societárias25%R$ 144 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,5%R$ 80 mil

Calculadora

R$ 470.930R$ 5.233/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Loureiro da Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 225Prédio inteiro1R$ 18.008/m²R$ 3,2 mi
Nº 241Casa3R$ 13.622/m²R$ 2,2 mi
Nº 245Apartamento8R$ 3.995/m²R$ 1,7 mi
Nº 270Vaga de garagem17R$ 3.220/m²R$ 77 mil
Nº 296Apartamento7R$ 3.922/m²R$ 1,5 mi
Nº 305Apartamento18R$ 5.022/m²R$ 944 mil
Nº 312Apartamento3R$ 3.633/m²R$ 1 mi
Nº 332Outros1R$ 1.806/m²R$ 954 mil
Nº 338Apartamento8R$ 5.081/m²R$ 1,4 mi
Nº 370Vaga de garagem14R$ 2.344/m²R$ 63 mil

Ver a Rua Loureiro da Cruz completa →