Rua Loureiro da Cruz, 338 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.081/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 438 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.081/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (263 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 438 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.042/m²
Financiadas29%
- 23/06/2026AP 31 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986Consórcio · R$ 438 mil (100%)c/ vaga263 m²R$ 438.327R$ 1.667/m²
- 10/07/2025AP 81 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 1.335.000R$ 5.076/m²
- 27/12/2022AP 131 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga440 m²R$ 1.800.000R$ 4.091/m²
- 11/06/2021AP 121 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 800.000R$ 3.042/m²
- 29/10/2020AP 81 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 680 mil (74%)c/ vaga263 m²R$ 925.000R$ 3.517/m²
- 23/05/2016AP 81 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 700.000R$ 2.662/m²
- 22/04/2016AP 81 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 700.000R$ 2.662/m²
- 30/05/2014AP 41 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 800.000R$ 3.042/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
602 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~20 unidades de 263 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 559 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.701/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.736/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.022/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.254/m² · 16 |
| 2016 | R$ 2.662/m² · 2 | R$ 3.678/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.613/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.419/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.876/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.517/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.826/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.884/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.460/m² · 16 |
| 2025 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 28 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 925 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 438 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 470.930R$ 5.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loureiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.008/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 13.622/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 3.995/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.220/m² | R$ 77 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 7 | R$ 3.922/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 18 | R$ 5.022/m² | R$ 944 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 3 | R$ 3.633/m² | R$ 1 mi |
| Nº 332 | Outros | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 954 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 30 | R$ 6.358/m² | R$ 585 mil |
| Nº 370 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.344/m² | R$ 63 mil |