Rua Espirito Santo, 210 (Liberdade)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.069/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 350 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 361 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas33%
- 21/10/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 225 mil (63%)69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- 18/07/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 361.000R$ 5.232/m²
- 20/05/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 06/09/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 283.000R$ 4.101/m²
- 28/02/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
- 14/04/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 295.000R$ 4.275/m²
- 13/11/2018APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 238 mil (88%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- 13/09/2016APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- 27/02/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (72%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 13/12/2012APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
- 13/06/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 13/03/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 106.000R$ 1.536/m²
- 30/06/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 110.000R$ 1.594/m²
- 29/03/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197469 m²R$ 25.000R$ 362/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
280 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~26 unidades de 69 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 978/m² · 2 | R$ 2.279/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.536/m² · 3 | R$ 2.297/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.366/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2015 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 24 |
| 2018 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 31 |
| 2021 | R$ 4.275/m² · 1 | R$ 4.504/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.101/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.217/m² · 3 | R$ 4.819/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 978/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.275/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.101/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 706.386R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espirito Santo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 609 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 78 | R$ 5.181/m² | R$ 430 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 5.135/m² | R$ 614 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 539 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 14 | R$ 4.461/m² | R$ 772 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 23 | R$ 3.398/m² | R$ 647 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 665 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 120 | R$ 5.027/m² | R$ 988 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,2 mi |