Rua Espirito Santo, 206 (Liberdade)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.461/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.461/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 772 mil (173 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas27%
- 06/11/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1969143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
- 01/08/2025AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 694.000R$ 4.012/m²
- 28/04/2025AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 589 mil (80%)c/ vaga173 m²R$ 737.000R$ 4.260/m²
- 12/12/2024AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 900.000R$ 5.202/m²
- 14/08/2023AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 340.000R$ 1.965/m²
- 07/03/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 418 mil (85%)143 m²R$ 490.000R$ 3.427/m²
- 13/04/2021AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 400 mil (68%)c/ vaga173 m²R$ 590.000R$ 3.410/m²
- 18/05/2020AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 455.000R$ 2.630/m²
- 10/07/2018AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 311 mil (73%)c/ vaga173 m²R$ 425.000R$ 2.457/m²
- 17/07/2018AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 340.000R$ 1.965/m²
- 27/03/2018AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 410.000R$ 2.370/m²
- 15/09/2016AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 300.000R$ 1.734/m²
- 04/08/2016AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 353.000R$ 2.040/m²
- 30/10/2015AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19698,33% transferidoc/ vaga173 m²R$ 26.238—
- 30/10/2015AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19698,33% transferidoc/ vaga173 m²R$ 787—
- 07/07/2014AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga173 m²R$ 460.000R$ 2.659/m²
- 04/08/2011AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 196996,43% transferidoc/ vaga173 m²R$ 300.000—
- 04/08/2011AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19693,57% transferidoc/ vaga173 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
~21 unidades de 173 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.279/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.297/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.366/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.659/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 10 |
| 2016 | R$ 1.887/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 24 |
| 2018 | R$ 2.370/m² · 3 | R$ 3.793/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 21 |
| 2020 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 31 |
| 2021 | R$ 3.410/m² · 1 | R$ 4.504/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.427/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 19 |
| 2023 | R$ 1.965/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.202/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.012/m² · 3 | R$ 4.819/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.410/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.202/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.012/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Sem financiamento informado1478%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 706.386R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espirito Santo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 609 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 78 | R$ 5.181/m² | R$ 430 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 5.135/m² | R$ 614 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 539 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 13 | R$ 5.069/m² | R$ 350 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 23 | R$ 3.398/m² | R$ 647 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 665 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 120 | R$ 5.027/m² | R$ 988 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,2 mi |