Rua Espirito Santo, 195 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.825/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.825/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.422/m²
Financiadas—
- 21/11/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (80%)125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 26/11/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (84%)99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~13 unidades de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.279/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.297/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.366/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.793/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.504/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 990 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 117 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 706.386R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espirito Santo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 962 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 609 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 78 | R$ 5.181/m² | R$ 430 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 5.135/m² | R$ 614 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 14 | R$ 4.461/m² | R$ 772 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 13 | R$ 5.069/m² | R$ 350 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 23 | R$ 3.398/m² | R$ 647 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 665 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 120 | R$ 5.027/m² | R$ 988 mil |