Rua Espirito Santo, 152 (Liberdade)
Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 89
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.181/m²Neste prédio: 78 vendas · mediana R$ 430 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 78
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas16%
- 08/07/2026AP 161 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 348 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 435.000R$ 5.241/m²
- 02/07/2026AP 101 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 23/04/2026AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 102 mil (25%)c/ vaga83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
- 27/02/2026AP 25 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 520.000R$ 5.532/m²
- 16/01/2026AP 141 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 418.000R$ 5.036/m²
- 05/09/2025AP 105 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 530.735R$ 5.646/m²
- 25/07/2025AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
- 12/02/2025AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- 28/01/2025AP 102 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 144 mil (36%)c/ vaga83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- 12/12/2024AP 165 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 540.000R$ 5.745/m²
- 17/06/2024AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
- 20/12/2023AP 144 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 355 mil (72%)c/ vaga94 m²R$ 490.000R$ 5.213/m²
- 19/07/2023AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 318.172R$ 3.833/m²
- 05/05/2023AP 151 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 318 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- 21/12/2022AP 141 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
- 08/12/2022AP 155 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 368.445R$ 3.920/m²
- 19/12/2022AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 306.240R$ 3.690/m²
- 27/12/2022AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 287.100R$ 3.459/m²
- 27/12/2022AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 581R$ 7/m²
- 18/11/2022AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
- 12/08/2022AP 85 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
- 24/03/2022AP 164 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
- 17/12/2021AP 142 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
- 06/08/2021AP 124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 490.000R$ 5.213/m²
- 29/06/2021AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga83 m²R$ 445.000R$ 5.361/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.389 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~30 unidades de 83 m²
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.028 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
13 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.279/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.297/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.366/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.956/m² · 15 | R$ 3.859/m² · 24 |
| 2018 | R$ 3.858/m² · 14 | R$ 3.793/m² · 28 |
| 2019 | R$ 4.388/m² · 13 | R$ 4.118/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.898/m² · 10 | R$ 3.681/m² · 31 |
| 2021 | R$ 5.134/m² · 6 | R$ 4.504/m² · 22 |
| 2022 | R$ 4.430/m² · 8 | R$ 4.792/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.819/m² · 3 | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.824/m² · 2 | R$ 4.659/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.120/m² · 4 | R$ 4.819/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.181/m² · 5 | R$ 4.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 15 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 3.858/m² |
| 2019 | 13 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.824/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.120/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.181/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1314%
- Sem financiamento informado7986%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 14% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 79 | 86% | R$ 24,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9283%
- Cessões de direitos65,4%
- Execuções, leilões e retomadas10,9%
- Operações societárias10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos119,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 92 | 83% | R$ 30,3 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 5,4% | R$ 919 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,9% | R$ 519 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 318 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 9,9% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 706.386R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espirito Santo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Outros | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 962 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 609 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 5.135/m² | R$ 614 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 539 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 14 | R$ 4.461/m² | R$ 772 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 13 | R$ 5.069/m² | R$ 350 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 23 | R$ 3.398/m² | R$ 647 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 665 mil |