Rua Espirito Santo, 190 (Liberdade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.135/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.135/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 614 mil (141 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.419/m²
Financiadas50%
- 19/06/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1967235 m²R$ 1.180.000R$ 5.021/m²
- 20/01/2026APTO 72 1VG 1BOXApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
- 26/08/2022APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 158 mil (39%)84 m²R$ 402.500R$ 4.792/m²
- 10/11/2020APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 552 mil (80%)231 m²R$ 690.000R$ 2.987/m²
- 12/10/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1967117 m²R$ 560.000R$ 4.786/m²
- 31/01/2018APTO 73 E VAApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 373 mil (50%)117 m²R$ 750.000R$ 6.410/m²
- 06/12/2016APTO 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 373 mil (79%)c/ vaga141 m²R$ 470.000R$ 3.333/m²
- 12/02/2015APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 400 mil (100%)117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 12/02/2015APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1967117 m²R$ 2.600R$ 22/m²
- 12/02/2015APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1967117 m²R$ 400R$ 3/m²
- 22/07/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (76%)141 m²R$ 330.000R$ 2.340/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
713 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,2 mi
~41 unidades de 141 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 517 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.279/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.297/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.366/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2015 | R$ 22/m² · 3 | R$ 3.474/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 24 |
| 2018 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.887/m² · 2 | R$ 3.681/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 4.504/m² · 22 |
| 2022 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.659/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.819/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.638/m² · 2 | R$ 4.981/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 22/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.887/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.638/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 706.386R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Espirito Santo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 962 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 609 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 78 | R$ 5.181/m² | R$ 430 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 539 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 14 | R$ 4.461/m² | R$ 772 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 13 | R$ 5.069/m² | R$ 350 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 23 | R$ 3.398/m² | R$ 647 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 665 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 120 | R$ 5.027/m² | R$ 988 mil |