Rua Conselheiro Furtado (Liberdade)
A Prefeitura registrou 743 compras e vendas na Rua Conselheiro Furtado, na Liberdade, desde 2011 (124 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.521/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 868, com 108 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.521/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 743
- 124 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 46
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.521/m²23 vendas · mediana R$ 260 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 250 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 476
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.567/m²
Financiadas33%
- 14/08/2026Rua Conselheiro Furtado, 1114APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197163 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 17/07/2026Rua Conselheiro Furtado, 1132AP 81 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 21/07/2026Rua Conselheiro Furtado, 1114APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 148.250R$ 3.448/m²
- 19/06/2026Rua Conselheiro Furtado, 1149APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196740% transferido42 m²R$ 52.500—
- 22/05/2026Rua Conselheiro Furtado, 834A13 APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (78%)99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- 21/05/2026Rua Conselheiro Furtado, 868AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 320.031R$ 3.596/m²
- 25/05/2026Rua Conselheiro Furtado, 645AP 106 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 170 mil (68%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 17/04/2026Rua Conselheiro Furtado, 868AP 62Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 114.460R$ 1.286/m²
- 30/03/2026Rua Conselheiro Furtado, 622AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 195 mil (58%)69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
- 27/03/2026Rua Conselheiro Furtado, 1149APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196757 m²R$ 302.000R$ 5.298/m²
- 31/03/2026Rua Conselheiro Furtado, 622APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 196753 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- 19/02/2026Rua Conselheiro Furtado, 1215AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 19/02/2026Rua Conselheiro Furtado, 1215AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197671 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 19/02/2026Rua Conselheiro Furtado, 1215AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197671 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 06/02/2026Rua Conselheiro Furtado, 1149APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 196742 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
- 12/01/2026Rua Conselheiro Furtado, 622AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196797 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
- 21/01/2026Rua Conselheiro Furtado, 622AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196775% transferido69 m²R$ 150.000—
- 08/12/2025Rua Conselheiro Furtado, 1149APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 153 mil (54%)42 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
- 01/12/2025Rua Conselheiro Furtado, 1132AP 14 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- 08/12/2025Rua Conselheiro Furtado, 1080APTO 31AApartamento em condomínio · construído em 197365 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- 10/12/2025Rua Conselheiro Furtado, 868AP 48Apartamento em condomínio · construído em 200589 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
- 12/11/2025Rua Conselheiro Furtado, 868AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 210 mil (70%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 24/11/2025Rua Conselheiro Furtado, 645APTO 145Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 170 mil (64%)44 m²R$ 266.500R$ 6.057/m²
- 26/11/2025Rua Conselheiro Furtado, 1100A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 40.000R$ 833/m²
- 31/10/2025Rua Conselheiro Furtado, 1265AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 359.910R$ 4.044/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
76 de 630 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
113
35 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.838/m² · 28 | R$ 2.205/m² · 879 |
| 2012 | R$ 2.918/m² · 20 | R$ 2.738/m² · 843 |
| 2013 | R$ 2.297/m² · 18 | R$ 3.214/m² · 808 |
| 2014 | R$ 3.609/m² · 16 | R$ 3.553/m² · 713 |
| 2015 | R$ 1.913/m² · 46 | R$ 3.298/m² · 588 |
| 2016 | R$ 1.295/m² · 34 | R$ 3.571/m² · 529 |
| 2017 | R$ 3.396/m² · 16 | R$ 3.794/m² · 599 |
| 2018 | R$ 2.791/m² · 16 | R$ 3.935/m² · 624 |
| 2019 | R$ 3.434/m² · 8 | R$ 4.014/m² · 605 |
| 2020 | R$ 2.547/m² · 22 | R$ 4.148/m² · 697 |
| 2021 | R$ 3.623/m² · 43 | R$ 4.380/m² · 1038 |
| 2022 | R$ 3.830/m² · 23 | R$ 4.635/m² · 837 |
| 2023 | R$ 3.438/m² · 27 | R$ 4.544/m² · 750 |
| 2024 | R$ 3.623/m² · 29 | R$ 4.729/m² · 848 |
| 2025 | R$ 4.044/m² · 25 | R$ 4.919/m² · 872 |
| 2026 | R$ 3.521/m² · 15 | R$ 5.079/m² · 550 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 28 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2012 | 20 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2013 | 18 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2015 | 46 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2016 | 34 vendas · R$ 1.295/m² |
| 2017 | 16 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2018 | 16 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2021 | 43 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2023 | 27 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2024 | 29 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2025 | 25 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2026 | 15 vendas · R$ 3.521/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 77 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.208/m² – R$ 1.449/m² | 1 |
| R$ 1.449/m² – R$ 1.689/m² | 0 |
| R$ 1.689/m² – R$ 1.930/m² | 1 |
| R$ 1.930/m² – R$ 2.170/m² | 0 |
| R$ 2.170/m² – R$ 2.411/m² | 2 |
| R$ 2.411/m² – R$ 2.651/m² | 1 |
| R$ 2.651/m² – R$ 2.892/m² | 4 |
| R$ 2.892/m² – R$ 3.132/m² | 7 |
| R$ 3.132/m² – R$ 3.373/m² | 6 |
| R$ 3.373/m² – R$ 3.614/m² | 13 |
| R$ 3.614/m² – R$ 3.854/m² | 8 |
| R$ 3.854/m² – R$ 4.095/m² | 4 |
| R$ 4.095/m² – R$ 4.335/m² | 2 |
| R$ 4.335/m² – R$ 4.576/m² | 8 |
| R$ 4.576/m² – R$ 4.816/m² | 2 |
| R$ 4.816/m² – R$ 5.057/m² | 7 |
| R$ 5.057/m² – R$ 5.297/m² | 1 |
| R$ 5.297/m² – R$ 5.538/m² | 3 |
| R$ 5.538/m² – R$ 5.778/m² | 1 |
| R$ 5.778/m² – R$ 6.019/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913919%
- Anos 7016322%
- Anos 8060,8%
- Anos 9010915%
- 2000–200915622%
- 2010 em diante15221%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 139 | 19% | R$ 36,9 mi |
| Anos 70 | 163 | 22% | R$ 30,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 0,8% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 109 | 15% | R$ 26,1 mi |
| 2000–2009 | 156 | 22% | R$ 22,1 mi |
| 2010 em diante | 152 | 21% | R$ 37,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6814%
- Minha Casa Minha Vida10,2%
- Consórcio40,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros30,6%
- Sem financiamento informado40484%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 68 | 14% | R$ 21,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,2% | R$ 175 mil |
| Consórcio | 4 | 0,8% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 0,6% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 404 | 84% | R$ 92,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda63085%
- Cessões de direitos81,1%
- Execuções, leilões e retomadas354,7%
- Operações societárias121,6%
- Partilhas e divisões70,9%
- Dação, permuta e outros onerosos506,7%
- Outras10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 630 | 85% | R$ 147,4 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 1,1% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 35 | 4,7% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 12 | 1,6% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 7 | 0,9% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 50 | 6,7% | R$ 8,2 mi |
| Outras | 1 | 0,1% | R$ 34 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical49366%
- Residencial horizontal50,7%
- Comercial vertical19827%
- Comercial horizontal263,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,3%
- Terreno172,3%
- Outras10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 493 | 66% | R$ 99,5 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 0,7% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 198 | 27% | R$ 41,1 mi |
| Comercial horizontal | 26 | 3,5% | R$ 10,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,3% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 17 | 2,3% | R$ 10,2 mi |
| Outras | 1 | 0,1% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.521/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 503 | Sala | 91 | R$ 4.773/m² | R$ 501 mil |
| Nº 524 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.959/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 532 | Outros | 1 | R$ 10.983/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 534 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 7 | R$ 4.018/m² | R$ 223 mil |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 657/m² | R$ 360 mil |
| Nº 622 | Apartamento | 19 | R$ 4.855/m² | R$ 330 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 31 | R$ 4.819/m² | R$ 270 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 760/m² | R$ 270 mil |
| Nº 688 | Sala | 9 | R$ 3.187/m² | R$ 392 mil |
| Nº 705 | Sala | 19 | R$ 2.552/m² | R$ 344 mil |
| Nº 754 | Loja | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 689 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 603 mil |
| Nº 817 | Apartamento | 17 | R$ 4.103/m² | R$ 272 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 16 | R$ 3.400/m² | R$ 371 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 18 | R$ 3.989/m² | R$ 272 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 108 | R$ 2.441/m² | R$ 207 mil |
| Nº 875 | Loja | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 686 mil |
| Nº 893 | Apartamento | 3 | R$ 3.720/m² | R$ 339 mil |
| Nº 973 | Loja | 2 | R$ 4.930/m² | R$ 956 mil |
| Nº 997 | Loja | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1011 | Terreno | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1032 | Apartamento | 5 | R$ 4.072/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1033 | Casa | 2 | R$ 9.036/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1071 | Terreno | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1079 | Terreno | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 827 mil |
| Nº 1080 | Apartamento | 8 | R$ 3.353/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1085 | Terreno | 2 | R$ 2.492/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 32 | R$ 3.806/m² | R$ 149 mil |
| Nº 1114 | Apartamento | 20 | R$ 5.556/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1132 | Apartamento | 17 | R$ 3.584/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1149 | Apartamento | 13 | R$ 5.298/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1204 | Loja | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1215 | Apartamento | 5 | R$ 3.521/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1259 | Apartamento | 2 | R$ 1.200/m² | R$ 120 mil |
| Nº 1265 | Apartamento | 31 | R$ 5.209/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1299 | Apartamento | 23 | R$ 4.668/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 11 | R$ 4.958/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1451 | Loja | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Furtado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conselheiro Furtado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conselheiro Furtado é de R$ 3.521/m², 29% abaixo da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Furtado?
Um apartamento típico de 71 m² na Rua Conselheiro Furtado vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conselheiro Furtado?
É o nº 868, com 108 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conselheiro Furtado?
A Prefeitura registrou 743 compras e vendas na Rua Conselheiro Furtado, na Liberdade, desde 2011, das quais 124 nos últimos 3 anos, em 46 endereços diferentes.